プロップテック（ぷろっぷてっく）
pɾo̞p̚te̞k̚kɯᵝ
最終更新：2026/4/11
不動産（Property）と技術（Technology）を組み合わせた造語。AIやIoT等のデジタル技術を活用し、不動産の開発・管理・取引等のプロセスを効率化・刷新するサービスやビジネスの総称。
ポイント
不動産業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）を指す。従来の商慣習をテクノロジーによって変革し、新たな付加価値や利便性を創出する動きのこと。
プロップテック（PropTech）とは
プロップテックは、「Property（不動産）」と「Technology（技術）」を掛け合わせた造語です。「リアルエステートテック（Real Estate Tech）」とも呼ばれます。
主な領域
- 仲介・売買のDX：オンライン内見、スマートロックを用いた無人内見、不動産取引の電子契約化。
- 資産運用・管理：AIによる不動産価格査定（自動査定）、空室管理の自動化、IoTによるビル管理の効率化。
- シェアリング・スペース活用：民泊プラットフォーム、コワーキングスペースの検索・予約システム。
- 金融（不動産クラウドファンディング）：少額から不動産投資を可能にするプラットフォーム。
背景
不動産業界は、慣習的に紙ベースの書類や対面での手続きが重視されるなど、デジタル化の遅れが指摘されてきました。プロップテックは、こうしたレガシーな業務プロセスを効率化し、ユーザーの利便性を高めると同時に、新たな顧客体験を創出する動きとして注目されています。
昨今では、脱炭素社会に向けた「グリーン・プロップテック」や、住環境の質を向上させる「ライフスタイル・テック」など、その裾野は拡大し続けています。